• Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс

с 9:00 до 17:00

Курcк, Бойцов 9 Дивизии, 185 В

  +7 (987) 046-46-46

+7 (4712) 39-85-99

+7 (910)219-85-99

Заказать звонок

Ипотечное кредитование

Наша задача – подобрать подходящую к требованиям банка квартиру и обеспечить юридическое сопровождение сделки.

Ипотечные программы.

Подбор оптимального банка и наиболее выгодной ипотечной программы

Наша задача – подобрать подходящую к требованиям банка квартиру и обеспечить юридическое сопровождение сделки.

Каждая из предлагаемых нами квартир полностью соответствует всем необходимым параметрам и подходит под ваш запрос. Остановив свой выбор на определенном варианте, вы гарантированно сможете оформить эту квартиру в ипотеку.

Вносим задаток за квартиру с учетом специфики покупки жилья по ипотеке.

Проверяем и анализируем документы на квартиру, а также заказываем документы по истории переходов прав собственности и регистрации граждан в выбранной квартире. По окончанию проверки наш юрист выдает вам заключение о «чистоте» предстоящей сделки. Это ваша гарантия.

Выполняем сбор документов по требованию банка для проведения сделки. Эта работа проводится в тесном взаимодействии с сотрудником банка, который будет заниматься оформлением ипотеки. Так и мы и вы уверены, что в самый ответственный момент все пройдет как надо.

Проводим сделку и контролируем регистрацию перехода права собственности на квартиру. При этом учитываем особенности регистрации ипотечных договоров купли-продажи.

Взаимодействуем с продавцом квартиры во время проведения сделки и подписания акта приема-передачи квартиры. Это полностью исключает какие-либо неожиданности.

Квартира в новостройке или вторичная недвижимость? Что выбрать?

Практический каждый, кто задался целью купить квартиру, должен решить вопрос — на какую недвижимость обратить свое внимание? Рынок недвижимости разделяет объекты жилья на квартиры в новостройке, которые продаются до или сразу после строительства жилого дома, и на вторичное жилье — квартиры, уже обжитые другими людьми. Каждый из этих типов объектов недвижимости имеет свои недостатки и положительные моменты. Знать их необходимо для того, чтобы сориентироваться в выборе подходящего жилья.

Новостройки

Более предпочтительной покупкой можно назвать объект первичного рынка. Но, покупая такую квартиру, в большинстве случаев, ее владелец получает не приспособленное для проживания жилье. Розетки, сантехника, штукатурка и даже настил пола еще нуждается в установке. Положительной стороной предстоящего капитального ремонта можно назвать возможность создания собственного интерьерного дизайна. А в монолитных домах можно даже менять расположение стен в своей квартире, что позволяет конструкция несущих элементов.

Перепланировка в панельных домах осуществляется с большими проблемами, так как большая часть стандартной планировки квартир основана на несущих стенах, рушить которые запрещено. Звуко- и теплоизоляционные качества панельных домов уступают другим типам строительных объектов. Но и стоимость квартиры в панельном доме окажется дешевле.

Недостаток покупки квартиры на первичном рынке — отсутствие окружающей инфраструктуры. Так как строительство новых домов обычно только сопровождается и возведением прилегающих магазинов, садиков, поликлиник и других учреждений, нормально проживать в купленной квартире у новоселов не получится. Этот момент наиболее важен тем, кто решил купить квартиру в новостройке в первых, по очереди завершенности, домах. По мере завершения всего комплекса строительных объектов первым жильцам еще придется терпеть шум и пыль строительных работ.

Вторичное жилье.

Такая недвижимость уже имеет обжитой дворик с зелеными посадками деревьев, а также необходимую для проживания инфраструктуру. Комфортабельность же квартир вторичного рынка обычно меньшая, нежели в новостройках. Малые площади кухни и санузлов порой не дают толком устроить в них домашнюю бытовую технику. Мощности электро-розеток обычно не хватает для питания всех бытовых приборов, а состояние трубопровода нуждается в проверке. Кроме этого, если вы решите купить квартиру на вторичном рынке, очень важно внимательно проверить историю этой недвижимости и документы на нее, а чтобы обезопасить себя от всевозможных неприятных ситуаций — надежней обратиться в агентство недвижимости.

Итоги

Покупку недвижимого жилья в новостройках и старых домах можно сравнить по их плюсам и минусам.

X

Заказать звонок

Заказать показ

Предложить свою цену